物业方和业主方叙说了各自的要求，让整个办公室都唧唧吵吵的，直到办公室里安静下来。
秦风靠在椅背上，目光从物业经理脸上扫到业主代表脸上，又从业主代表脸上扫回来。
“嗯，你们的问题，我基本上了解了。”
他端起桌上的水杯，喝了一口。
放下杯子，看向物业经理。
“王经理，我先问你一个问题。”
王经理点点头。
“领导您说。”
秦风看着他。
“车位问题，当初开发商卖房的时候，是怎么跟业主承诺的？”
王经理愣了一下。
“这个……开发商那时候说，车位免费给业主使用。”
秦风点点头。
“那就是有承诺在先。”
他又看向业主代表。
“各位，你们买房的时候，开发商确实说过车位免费？”
打头的那个大哥点头。
“说过。合同里没写，但销售的时候口头承诺的。我们好几千户，都听过这话。”
秦风没说话。
他看着王经理。
“现在你们要收费，业主不同意，这是正常的。毕竟有免费的，谁也不想多花钱。”
王经理张了张嘴。
“领导，可是我们物业也要生存啊。车位管理也要成本……”
秦风抬手，打断他。
“我理解。站在物业的角度，收费确实能增加收入。”
秦风顿了顿。
“但是王经理，咱们这个小区，可能是整个王水镇最特殊的小区了。”
王经理愣了一下。
秦风继续说。
“一栋楼，两种物业费。一块钱的，三块钱的。这事儿，你知道吗？”
王经理的脸变了变。
“领导，这也是当初开发商留下的问题。我们要提高收费，那些老业主不同意。后来新业主买房，合同里写的就是三块……”
秦风点点头。
“所以现在的情况是：同一栋楼，同样的服务，有人交一块，有人交三块。”
他看向业主代表。
“你们交几块？”
打头的那个大哥说：“我交一块。买了七八年了。”
另一个代表说：“我交三块。前年买的。”
秦风收回目光，看着王经理。
“王经理，你说这合理吗？”
王经理张了张嘴。
“领导，这是历史遗留问题……”
秦风没说话。
业主代表忍不住了。
“秦书记，我们交三块钱的，和交一块钱的服务一模一样！绿化没人管，坏了没人修，现在还要收车位费！我们能甘心吗？”
另一个代表跟着说。
“就是！跟其他几个地块比，咱们小区的物业服务差远了！人家那边绿化整整齐齐，咱们这边杂草丛生！人家那边路灯坏了三天就修，咱们这边坏了三个月都没人管！”
“收这么多钱，服务做成这样，还有脸收车位费？”
“物业就知道收钱，干活的时候人都找不着！”
声音越来越大。
王经理的脸越来越白。
他试图解释。
“各位业主，我们也是按公司规定……”
“规定？什么规定？规定就是收钱不干活？”
“你们公司怎么规定的，跟我们有什么关系？我们只看到你们没干活！”
眼看着又要吵起来。
秦风抬起手。
“各位，各位，安静一下。”
秦风的声音不大，但很有力度。
办公室里慢慢安静下来。
秦风看着两边。
“咱们今天是来解决问题的，不是来吵架的。”
他看向王经理。
“王经理，你听我说几句。”
王经理点点头。
秦风靠回椅背。
“第一，物业费存在两种价格，你们说是遵守开发商留下的合同。那好，既然遵守合同，车位问题也应该遵守同一个合同。开发商承诺免费，你们就不能单方面收费。”
王经理张了张嘴。
秦风没给他说话的机会。
“第二，物业费价格的问题，这个我们会向县里汇报。对于现行物业费是否合理，县里会组织检查。如果发现价格虚高，或者服务不匹配，该整改的整改，该退费的退费。”
王经理的脸色更难看了。
秦风继续说。
“第三，车位不够的问题。小区对面不是有个地下停车场吗？”
秦风看向业主代表。
“那个停车场，平时空着吗？”
打头的那个大哥点点头。
“空着呢。一天停不了几辆车。”
秦风看向王经理。
“可以划出一部分，给咱们小区业主用。本小区的业主，有优先使用权。”
“车位不固定，先到先得。停进去的车，每天交点停车费。费用别太高，意思一下就行。”
王经理张了张嘴。
“领导，这个……”
秦风看着他。
“王经理，你觉得这个方案不行？”
王经理干笑了一声。
“不是不行，就是……我得向公司汇报……”
秦风点点头。
“应该的。你回去汇报，我们等着。”
他看向业主代表。
“各位觉得呢？”
几个代表互相看了一眼。
打头的那个大哥点点头。
“秦书记，这个方案，我们觉得可以。”
“其实我们也知道，车位就这么多，不可能每家一个。能有个先到先得，晚回来的有地方停，就行了。”
另一个代表说。
“只要物业别乱收费，服务能跟上，我们也愿意配合。”
秦风点点头。
“那就好。”
秦风看向王经理。
“王经理，业主这边的态度，你也听到了。回去跟公司好好汇报。尽快给我们答复。”
王经理点点头。
“好的领导，我尽快。”
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秦风站起来。
“行了，今天就到这儿。”
他看向业主代表。
“各位，以后有什么问题，直接向镇政府反映。我接到消息，第一时间处理。我处理不了的，帮你们向县里反映。有结果了，第一时间给大家回复。”
“但是有一点，我得强调一下。”
几个代表看着他。
秦风的表情严肃起来。
“前一段时间，大家聚集去马路上的事，不能再发生了。”
秦风一个一个看过去。
“你们都有家庭，都有孩子。万一出现踩踏，你们的家庭怎么办？路上车那么多，出了车祸怎么办？”
秦风叹了口气。
“咱们得为自己家庭考虑。有什么事，走正规渠道。政府就是为你们解决问题的，不是跟你们对着干的。”
几个代表互相看了一眼。
打头的那个大哥点点头。
“秦书记，您这话，我们听进去了。以后有事，先找政府。”
秦风笑了。
“那就好。”
秦风伸出手。
大哥握住。
“谢谢秦书记。”
秦风拍拍他肩膀。
“应该的。”
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秦风转过身，看向王经理。
“王经理，你也听到了。业主这边，态度很明确。现在就看你这边了。”
王经理点点头。
“领导放心，我一定向公司汇报。”
秦风看着他。
“我希望你们尽快给予答复。镇领导班子，都在等着。”
他看了一眼程浩杰。
“程镇长，你说是吧？”
程浩杰站在旁边，脸上带着严肃的表情。
“是的。这件事，你们物业必须尽快答复。”
他心里那个腻歪，怎么都按不下去。
但这话，他必须说。
秦风笑了笑。
“行了，那我们就不打扰了。”
秦风往外走。
程浩杰和吴倩跟上。
走到门口，秦风忽然停下。
回头看了一眼王经理。
“对了王经理，今天的事，你们公司要是有什么想法，可以直接来找我。不用通过别人。”
王经理愣了一下。
“好的领导。”
秦风点点头，走了。
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走出物业办公室，外面围着一圈居民。
看见他们出来，人群自动让开一条路。
有人问了一句。
“书记，解决了吗？”
秦风停下脚步。
他看着那个人，笑了笑。
“正在解决。大家等消息吧。”
那人点点头。
“好，我们等着。”
秦风继续往前走。
走到车边，拉开车门，坐进去。
程浩杰和吴倩也上了车。
车子发动，慢慢驶出小区。
秦风坐在后座上微眯眼睛。
程浩杰坐在副驾，看着反光镜里面的秦风。
忽然问了一句。
“秦书记，您今天这出，准备多久了？”
秦风没睁眼。
“程镇长说什么？”
程浩杰看着秦风。
“我说，您今天这出戏，准备多久了？”
秦风睁开眼睛，看了程浩杰一眼。
“程镇长，我听不懂你在说什么。”
秦风又闭上眼睛。
程浩杰张了张嘴。
想说什么，又咽回去了。
车子往前开。
一路沉默。