虽然用大喇叭暂时镇住了那帮差点暴走的业主,但江寒心里清楚,这只是缓兵之计。
三天。
七十二小时。
如果拿不出真金白银的解决方案,那帮已经被逼上绝路的老百姓,真的会把他撕成碎片。
刚从县委大院脱身,江寒连口水都顾不上喝,直接把还在腿软的刘大柱和吴文彬塞进车里,一路风驰电掣直奔城西的“锦绣山河”工地。
此时的工地,一片死寂。
只有生锈的塔吊像僵尸的手臂一样指向天空,在夕阳下投射出巨大的、凄凉的阴影。
还没进门,一股萧瑟破败的气息就扑面而来。
围挡倒了一半,看门的大爷早就跑了,几条流浪狗在比人还高的荒草里窜来窜去。未完工的大楼主体像是一个个黑洞洞的骷髅头,钢筋裸露在外面,红色的锈水顺着灰白的水泥墙往下淌,像是在流血泪。
“造孽啊……”
吴文彬深一脚浅一脚地踩在烂泥里,看着这就差封顶却突然停摆的楼盘,愁得脸上的褶子都快能夹死苍蝇了。
“江局长,这真的是个死局。”
他叹了口气,指着那一排排烂尾楼,语气里全是绝望:
“黄大发那个王八蛋,卷走的不仅仅是预售款,还欠了建筑商两个亿的工程款,欠了银行三个亿的贷款。现在这地方就是个债务黑洞,填多少钱进去连个响都听不见。”
刘大柱更是苦着脸,一边拍打着裤腿上的苍耳,一边小声嘀咕:
“就是啊局长,您刚才在县委那是把牛皮吹出去了,可这怎么收场啊?三天时间,别说找接盘侠了,就是把全县的家底掏空了也填不上这个窟窿啊!”
“我看咱们还是赶紧想辙吧,要不……称病住院躲躲?”
江寒没搭理这两个丧气包。
他站在工地中央的一堆废弃砖头上,眯着眼睛,环视着这片在别人眼里一文不值的废墟。
风吹过,卷起地上的水泥袋子,呼呼作响。
在2014年的长宁县人眼里,这里是城西的荒郊野岭,是鸟不拉屎的地方。
但在重生者江寒的眼里,这里却是未来的“宇宙中心”。
再过三年,长宁县撤县设区,市里规划的地铁一号线终点站就在这就这儿!而且,市政府为了拉动城西发展,会把最好的三甲医院和实验小学分校都迁过来。
到时候,这里的房价会从现在的三千一平,飙升到两万!
黄大发那个蠢货,守着金饭碗要饭吃。非要搞什么高密度住宅,把容积率做得跟鸽子笼一样,既没品质也没配套,活该资金链断裂。
“系统,签到。”
江寒在心里默念一声。
【叮!检测到特殊地点“锦绣山河烂尾楼工地”,签到成功!】
【恭喜宿主,触发“变废为宝”奖励机制!】
【获得奖励:国内地产巨头“万康集团”并购意向书×1(附带董事长王天擎私人号码)。】
【获得奖励:大师级商业综合体改建图纸——“长宁·万象天地”。】
【方案解析:推翻原有高密度住宅规划,引入“商业+住宅+公园”的TOD模式(以公共交通为导向的开发)。利用未来地铁站优势,打造全县唯一的商业地标,住宅溢价率提升300%!】
随着系统的提示音落下,一幅宏伟的3D蓝图瞬间在江寒的脑海中展开。
原本破败的烂尾楼不见了,取而代之的是流光溢彩的购物中心、绿树成荫的中央公园,还有高端大气的江景豪宅。
这哪里是救火?
这分明是一次资产重组的暴富机会!
江寒猛地睁开眼,眼底闪过一道精芒。
万康集团?
那可是国内排名前三的地产大鳄,以资金雄厚和运营能力著称。最关键的是,2014年正是万康集团提出“下沉三四线城市”战略的关键年份。
如果能把这个项目包装好,送给万康,不仅能解决烂尾楼危机,还能借势引入一家五百强企业!
这是一箭双雕!
“局长?江局长?”
刘大柱见江寒站在那儿半天不动,还以为他被这烂摊子吓傻了,忍不住凑过来,小心翼翼地喊了一声:
“您……没事吧?要是实在不行,咱们现在就回县里跟郑书记认个错?趁着天还没黑,跑路还来得及……”
“跑路?”
江寒回过神来,看着眼前这一片萧瑟的工地,突然笑出了声。
那笑声在空旷的工地上回荡,显得格外突兀,把刘大柱和吴文彬都吓了一跳。
“江局长,您……您笑什么?这都火烧眉毛了……”吴文彬一脸惊恐,心想这年轻人该不会是压力太大,精神崩溃了吧?
“我笑你们捧着金饭碗在哭穷。”
江寒从砖头堆上跳下来,拍了拍手上的灰尘,整个人像是脱胎换骨了一样,刚才那一丝凝重早已烟消云散,取而代之的是一种掌控全局的自信与霸气。
他指着脚下这片泥泞的土地,又指了指远处那几栋光秃秃的水泥框架,声音洪亮:
“吴局长,刘科长,把你们的苦瓜脸都给我收起来!”
“睁大眼睛好好看看!这哪里是什么烂尾楼?”
“这分明是一个聚宝盆!是咱们长宁县未来十年的摇钱树!”
刘大柱和吴文彬面面相觑,俩人眼里都写满了“局长疯了”四个大字。
“聚……聚宝盆?”
刘大柱咽了口唾沫,看着周围半人高的荒草,结结巴巴地问道:
“局长,您是不是中暑了?这破地儿,连鬼都不来,除了欠一屁股债,哪来的钱啊?”
“鬼不来,那是因为以前这里是鬼在盖楼。”
江寒从兜里掏出手机,翻出那个系统刚刚存入的号码——王天擎。
他看着屏幕上那个名字,嘴角勾起一抹意味深长的弧度,转头对着两个还在发懵的下属说道:
“但如果是财神爷来盖楼呢?”
“备车!回局里!我要打个电话。”
“告诉那些业主,把心放回肚子里。三天?不用三天!明天我就让他们看看,什么叫起死回生!”